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  • 北京银保监局印发新通知 重申并细化辖区银行抵押品管理

    发布时间: 2020-09-14 22:45首页:主页 > 国内 > 阅读()

    新华网北京财经9月14日电(记者王安娜)近日,北京市银行业监督管理局发布《关于规范北京市银行业金融机构抵押物管理的通知》,指导北京市银行业金融机构进一步规范抵押物管理,充分发挥抵押物的风险缓释功能,有效防控信用风险。

    据北京银监局相关负责人介绍,近年来,北京银监局日常监管发现,部分机构的抵押物融资业务存在个别抵押物过度集中、抵押物尽职调查不审慎、抵押手续不严谨等问题。特别是个别机构接受的抵押物被证明存在欺诈行为,反映出抵押物管理和内部控制存在严重缺陷。针对上述情况,通知明确规定了10项要求,重点是对房地产、贵金属等各类抵押物的具体管理要求。

    通知重申并细化了《商业银行抵押物管理指引》的原有要求。一是建立适合自身业务发展和风险管理水平的抵押物管理体系。二是对抵押物外部估值进行内部审计,加强对抵押物价值的动态监控。第三,对不同类型的抵押物进行差异化集中管理,防止单一抵押物或单一类型抵押物因市场波动等不利情况发生集中风险爆发。第四,遵循“易评估、易管理、易变现”的原则,谨慎接受抵押物。

    据了解,2019年,北京银保局率先建立“金融专网”,推动北京银行业金融机构网上办理房地产抵押登记相关业务,有效防范了线下抵押登记操作风险。通知鼓励北京银行业金融机构积极利用“金融专网”,在放贷前检查抵押物的真实性和抵押状况。

    通知重点关注部分风险突出的抵押物的管理要求。比如在房地产抵押融资业务中,“假配偶”和“假婆婆”签订抵押合同,产权人身份虚假,担保意图不真实。要求实行“亲自看签”,用技术手段验证产权人身份的真实性。针对近期发生的“假金”事件,要求独立进行检测鉴定、入库保管等关键环节,或者接受国务院批准或同意的交易所托管的贵金属作为抵押物。针对现金等价物、股票等金融质押品的“变相套利”效应,要求加强对现金等价物质押融资业务资金使用情况的审查,审慎设定“质押率”和“上市公司股东质押股份占上市公司总股本比例”两个上限。

    编辑:张武

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